■相談者
きいち 様
■相談内容
- 借金総額150万円（6件）
- 年収400万円
先日、上記借入6件の内3件の
債務整理の手続きをしました。
クレジットカードはもっておらず
後払い7件、3大キャリアの転売は
1年前に実践してTCAブ
①真面目に働いて収入を増やすことも
考えておりますが、現状出費
特に、この”2、3ヶ月”が正念場となり
何か金策
②社宅を出る必要があるため引越しを
考えてるのですが、信販系保証会社を
勧められた際、不動産屋の営業の方に
“保
このようなことを
審査がマイナスになるのでしょうか。
また、申込書に”借入額”の記入の際
“正直な申告”がいいのでしょ
③仲介手数料が無料になる不動産屋で
オススメがあれば教えて欲しいです。
回答
①について
引越しを考えられておられるなら
不動産屋にバックマージンなどを
交渉してはいかがでしょうか。
自身の身内・友人経由で不動産屋を
探してみたり、SNSやジモティーで
募集するなど、面倒ではありますが
1人でも対応可能な方と出会えれば
今後の金策にも役立ちます。
さらに、契約時に”お祝い金”の併用や
引越し先で”ネット回線新規契約”など
新住所しかできないこともあります。
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②について
保証会社の取り扱いについては
物件（家主）により異なります。
（例）新宿マンション
- 保証会社A
- 保証会社B（信販系）
（例）渋谷マンション
- 保証会社B（信販系）
新宿マンションの家主は2つの
保証会社と提携をしているため
どちらかを選択・変更できます。
対して、渋谷マンションの家主は
保証会社を1社に限定しているため
否決となれば”替え”がありません。
したがって、変更できるか否かは
最初から決まっているということ。
（気に入る物件が後者の場合は
物件を変更せざるを得ません）
審査を通過しないと困るのは営業も
同じですので、変更を促したことで
マイナスにはなりませんし、むしろ
正直に伝えるべきかと思われます。
（借入額の申告も然りです）
③について
1件目の不動産屋で資料と見積を貰い
2件目で”これを無料にできますか”と
普通に聞いてみてはいかがでしょう。
無料だからといってサービスの質が
落ちることはありませんし、むしろ
外国人であれば”はしご”は基本です。
当ブログはすべてフィクションです。
実践は自己責任でお願いします。
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